Планировка квартиры

Изначальные вводные:

Семья с двумя детьми (4 и 1 год), новостройка, трешка 84 кв.м., пятый (последний) этаж, мансарда с перепадом высоты потолков от 2.6м (у окна) до 4м в «коньке» крыши, который приходится на коридор. Комнаты в изначальной планировке прямоугольные, вытянутые. Помимо ванной есть сауна: она заложена застройщиком с самого начала (застройщик финский, а финны не мыслят своей жизни без сауны ))

Вот, как выглядела первичная планировка 

Что мы изменили: 

1. Объединили кухню с гостиной, создав единое пространство для основной жизни семьи. Между ними будет только небольшая перегородка от пола до потолка, на которой со стороны гостиной будет висеть ТВ, а со стороны кухни - стоять стол. 
2. Снесли стены между коридором и кухней-гостиной, присоединив таким образом коридор к гостиной. Так мы избавились от узкого коридора-колодца шириной 1.2м и с потолком в 3.8м, сделав его частью гостиной.
3. В прихожей выделили небольшую зону для гардероба и кладовки, в которой будут находиться основные «хранилища» нашей квартиры. Здесь надо отметить, что на нулевом этаже дома располагаются кладовые помещения для жильцов, где у нас находится кладовка в 10 кв.м., в которой будут храниться велосипеды-сноуборды-чемоданы-одежда и обувь не по сезону и прочий «очень нужный хлам», который сейчас занимает наши балконы. Поэтому именно в гардеробе отведено место под актуальную одежду и обувь семьи, пылесос, гладильную доску с утюгом и остальные хозяйственные нужности.
4. БОльшую комнату (14.9 км.м.) отдали под детскую, в меньшей (12 км.м.) расположилась наша спальня. В конце концов, нам в ней только спать, а детям в детской – спать-играть-читать-делать уроки и принимать друзей ))
5. Расширили ванную за счет прихожей, чтобы вписать в нее душевую кабину.
6. У нас получилось очень четкое зонирование квартиры: «функциональная» зона при входе в квартиру (входная группа, гардеробная-кладовка, ванная и туалет), жилое пространство (кухня-гостиная), спальни. Плюс такого зонирования в том, что спальни максимально удалены от шумных помещений, к тому же они отделены от них небольшим коридором-«предбанником», который выступает в качестве дополнительной шумоизоляции. Это значит, что когда к нам придут гости, мы сможем вечером спокойно посидеть с ними за бокалом вина, в то время как дети будут спать в детской, и им ничто не помешает =))

Вот, как выглядит наша новая планировка

Ну и самая интересная фишка планировки – это наличие эдакого «второго этажа» в гостиной: подвесная конструкция типа балкона, шириной 1.3м и длиной 4м. Благодаря тому, что в этой зоне квартиры высокий потолок, мы смогли разместить этот «антресольный этаж» на уровне высоты дверного проема (то есть 2м от пола), и при этом на этом балкончике еще осталась высота в среднем 1.3м до потолка – вполне достаточно для наших детей, чтобы встать в полный рост, и для взрослого в положении сидя. Это место скорее для игр детей (дети так любят всякие вторые этажи кроватей, подвесные палатки и прочее), а также там будет отдельное место для чтения, т.к. во всю эту стену гостиной будет размещен стеллаж с книгами, от пола и до потолка - у нас очень много книг, и эта стена будет нашей "библиотекой". 

Вот, как выглядит этот «балкон» на плане, вид сбоку: 

Остальное все, как обычно: небольшая спальня, в которой помимо стандартного набора в виде кровати, тумбочек и шкафа предусмотрено небольшое место со столиком, которое может быть как рабочим местом, так и туалетным столиком – 2-в-1.

Детская оказалась проблематичной в планировке: там аж 3 окна, плюс она узкая и вытянутая. Я не люблю вытянутые комнаты (а кто любит?), но мы ничего с этим сделать не смогли (может, у вас будут идеи?). Пока мы рассматриваем 2 варианта:

Вариант 1. Вдоль стены с окнами разместить длинную столешницу на уровне подоконника (и вместо него) – это будет рабочая зона из двух столов для детей. У стены напротив будут две кровати, размещенные в два этажа, но не одна над другой, как обычно делают двухэтажные кровати, а как бы одна за другой, «паровозиком» – это позволит сделать второй этаж не очень высоким, плюс у ребенка «снизу» над головой будет воздух, а не вторая кровать. Примерно так это будет выглядеть (картинки из Pinterest-а, исключительно для демонстрации концепции):

За кроватями будет шкаф для игрушек. Зона хранения одежды предусмотрена под верхней кроватью (примерно как на картинке наверху). Стена при входе будет спортивно-игровой зоной: там будет шведская стенка, кольца и зона скалолазания (в этом месте потолок высотой 3м – вполне достаточно, чтобы свалиться потренировать мускулы )))

Вариант 2. Сделать подиум с выдвижными кроватями. То есть сделать возвышение около 50-70 см, на котором будет располагаться рабочая зона со столами, и под который будут заезжать кровати на день. Плюс этого варианта в том, что появится больше места для игр. Фото для демонстрации идеи с подиумом:

Остался открытым вопрос с тем, как будет выглядеть перегородка между коридором и кухней (витраж? деревянная конструкция?) и балконы (их два, и мы пока не решили, стоит ли заморачиваться с их утеплением).

Текущий статус: работаем над стилистической концепцией. То есть подбираем цвета, стиль – в общем, прорабатываем уже непосредственно дизайн интерьера. Так что в следующий раз я покажу вам уже не грустные чб картинки планировки, а красивые цветные картиночки и, возможно, даже 3D =)

Если что-то интересно по планировке детальнее – пишите в комментариях! Всем отвечу ))